• 807m²

  área útil

• 2.145m²

  área total

• 5

  dorm(s)

• 5

  suíte(s)

• 6

  banheiros(s)

• 8

  vaga(s)

• R$ 5.200,00

  Condomínio

• R$ 26.053,00

  IPTU

Colina Verde! Alto Padrão!

Sobre o Imóvel

Em um dos condomínios mais exclusivos, seguros e valorizados de Ribeirão Preto, esta residência se impõe como um ativo imobiliário raro, reunindo arquitetura autoral, localização estratégica, infraestrutura tecnológica e uma vista absolutamente deslumbrante.


Implantada no tradicional Condomínio Colina Verde, referência em alto padrão residencial, a propriedade oferece privacidade total, segurança perimetral rigorosa e fácil acesso às principais vias da cidade, escolas de excelência, centros comerciais e serviços premium. Um endereço consolidado, de atmosfera tranquila, perfil seleto e alta valorização patrimonial.


Assinada pelo renomado arquiteto Luís Geraldo Avelino, a residência, construída em 2004, traduz imponência atemporal, funcionalidade inteligente e sofisticação arquitetônica, aliando conforto absoluto, tecnologia integrada e estética refinada.
Pavimento Superior Área Íntima
5 dormitórios, sendo:
Suíte master com dois closets, varanda privativa, banheiro com banheira e vista privilegiada
1 suíte com closet
2 dormitórios com closets e banheiro estilo Jack & Jill
Sala íntima de TV
Roupeiro
Infraestrutura preparada para instalação de elevador
Pavimento Inferior Área Social e Convivência
Escritório reservado
Lavabo
Suíte de hóspedes
Home theater com bar integrado
Adega recém-reformada (Monte Alegre)
Amplo living social
Sala de jantar
Varanda fechada com integração total aos ambientes
Espaço gourmet com churrasqueira a gás
Copa
Cozinha Kitchens
Despensa
Louceiro
?
Área de Serviço
Lavanderia completa, com tanque interno e externo
Dependência para funcionária
Banheiro externo para motorista
Dois depósitos
?
Diferenciais Técnicos e Estruturais
Sistema de som automatizado em múltiplos ambientes
Sistema de energia fotovoltaica com unidades próprias
Caixa d água com capacidade total de 20.000 litros
Dois boilers de 600 litros cada
Infraestrutura de alto desempenho em hidráulica, elétrica e automação
?
Garagem
8 vagas, sendo espaçosas, com fácil circulação e acesso direto à residência
?
Mais do que uma residência, um patrimônio arquitetônico singular, destinado a um público extremamente seletivo, que valoriza exclusividade, segurança, conforto absoluto, vista privilegiada e sofisticação em cada detalhe.

Uma casa para quem não busca apenas morar busca viver no mais alto padrão.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Aquecimento de Água a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Cozinha
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Box de Vidro Banheiro
• Churrasqueira
• Closet
• Dormitório de Serviço
• Gás Encanado
• Jardim
• Lavabo
• Móveis Planejados
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Piscina
• Varanda
• Vista Panorâmica

Detalhes do condomínio

• Acesso P/ Deficiente Físico
• Área de Lazer
• Área Verde
• Churrasqueira
• Condomínio Fechado
• Jardim
• Permite Animais
• Salão de Festas
• Salão de Jogos