• 113m²

  área útil

• 135m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 2.280,00

  Condomínio

• R$ 470,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

A década de 70 foi a melhor época para os clássicos edifícios construídos pela Lindenberg. Eu tenho uma predileção por esse prédio, as janelas em arcos, um terreno de 1.020m² com recuo frontal, lateral e traseiro, o piso da entrada em paralelepípedo, o hall de entrada tem aquele cache que só os antigos conseguem, com bastante espaço e um charme especial que infelizmente falta na maioria dos prédios do Jardim América.

Esse apartamento está em ótimo estado, é possível tranquilamente entrar morando, inclusive ele está mobiliado. Na matrícula temos 113m², mas é sabido que no Jardins muitos apartamento tem muito menos metros no documento do que na realidade. In loco ele parece realmente bem melhor.

Todos os móveis são originais e diga-se de passagem são lindos, as portas, as janelas da sala e dos quartos, até a janela da lavanderia é bonita. É um apartamento que pede mais uma atualização e restauração de marcenaria que uma reforma, mas como a planta é muito reversível permitindo integrações (sala/cozinha) o imóvel tem um super potencial para reforma.

Nessa formatação ele tem até um bar em um canto da sala, que é muito interessante, mas pode ser transformado em um lavabo.

Na área íntima temos 3 quartos muito bons, espaçosos, iluminados, com armários grandes e 2 banheiros bem amplos, ambos com ventilação natural e no corredor um roupeiro.

Destaque para a janela chão teto que vai de uma parede a outra.

Na garagem 2 vagas.

São 11 andares, 2 apartamentos por hall.
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Dormitórios
• Banheiro de Serviço
• Dormitório de Serviço
• Interfone
• Jardim
• Mobiliado
• Piso Laminado
• Vista da Sala Livre

Detalhes do condomínio

• Área Verde
• Elevador
• Jardim
• Portaria 24Hrs
• Próximo ao Metrô
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
• Zelador