• 137m²

  área útil

• 190m²

  área total

• 2

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 2

  vaga(s)

• R$ 2.300,00

  Condomínio

• R$ 980,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

Apresentamos o empreendimento Sabino, um novo conceito em moradia de alto padrão, em construção, com entrega prevista para agosto de 2025.

Este espaçoso apartamento de 137 m² de área privativa possui:
? 02 suítes
? Terraço social coberto
? sala e Terraço íntimo
? Hall social privativo
? Elevadores com acesso biométrico
? Laje com espessura que garante conforto acústico
? Contrapiso acústico nos dormitórios
? Banheiros íntimos com iluminação e ventilação natural
? Janelas amplas nos dormitórios com persianas integradas
? Janela ampla na cozinha e lavanderia
? 02 vagas na garagem, localizadas no 4º subsolo

O Condomínio Sabino oferece uma área de lazer excepcional, incluindo:
? Piscina a céu aberto no 25º andar
? Brinquedoteca
? Salão de festas
? Academia
? Terraço de descanso
? Sauna

Localização Privilegiada
Localizado na Rua Alves Guimarães, 1322, em Pinheiros, o Condomínio Sabino está no encontro dos bairros Vila Madalena e Sumaré. A localização é excelente, ao lado da famosa Praça Horácio Sabino, um lugar dos sonhos para morar, muito tranquilo, prático de chegar, agradável para circular a pé, próximo de restaurantes, lojinhas, supermercados e serviços.

Diferenciais do Condomínio

Conforto:
? Guarda-volumes com geladeira para recepção de alimentos
? Tomadas USB na sala e dormitórios
? Caixilhos com persianas motorizadas nos dormitórios
? Área técnica para condensadora de ar-condicionado
? Vagas de garagem comuns para carros elétricos e infra seca para futura instalação de 01 ponto a cada conjunto de vagas privativas
? Caixilhos com conforto acústico em todo apartamento
? Gerador que atende 100% do edifício
? Guarda-volumes com previsão para armário inteligente

Bem-estar:

? Obra de arte na fachada
? Paisagismo com plantas nativas da mata atlântica
? Reuso de águas pluviais
? Piscina com prainha e vista livre
? Sauna seca com terraço de descanso

Segurança:

? Hall privativo e elevadores com controle de acesso
? Clausura de veículos
? Localização privilegiada
? Portaria blindada
? Acesso exclusivo para os apartamentos residenciais

Não Perca Esta Oportunidade!

Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que oferece o melhor em conforto, bem-estar, segurança e localização. Entre em contato agora mesmo para dar o próximo passo rumo ao seu novo lar!

Viva o futuro, viva o Sabino!
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Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Cozinha
• Infra de Ar Condicionado
• Interfone
• Lavabo
• Perto de Escolas
• Perto de Transporte Público
• Perto de Vias de Acesso
• Perto do Metro Ou Trem
• Varanda Gourmet

Detalhes do condomínio

• Academia
• Área de Lazer
• Área Verde
• Brinquedoteca
• Deck Molhado
• Descanso
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Permite Animais
• Piscina
• Piscina Adulto
• Piscina Aquecida
• Portaria 24Hrs
• Próximo a Hospitais
• Próximo ao Metrô
• Salão de Festas
• Sauna
• Zelador