• 190m²

  área útil

• 190m²

  área total

• 3

  dorm(s)

• 3

  suíte(s)

• 5

  banheiros(s)

• 3

  vaga(s)

• R$ 1.678,00

  Condomínio

• R$ 1.198,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

Ao abrir a porta do imóvel, você será recepcionado no primeiro pavimento por um living estendido, unindo alguns ambientes.
Começamos pela ampla sala de estar, com piso nobre em porcelanato já trazendo acolhimento e praticidade para o dia a dia. Projetada em móveis Premium Todeschini, o bom gosto e sofisticação se destacam em um mix trabalhado em ripas de madeira e tons de cinza. Ótimo espaço para receber um sofá e acomodar a todos com muito conforto.
Integrada a ela temos o office, com espaço dedicado e útil para exercer as atividades diárias no conforto da sua casa. Destaque para o lavabo, trazendo funcionalidade ao ambiente. A Iluminação do imóvel em Led e aquecimento a gás nos chuveiros e pias.
Seguindo o nosso tour, chegamos a um dos pontos fortes do imóvel, a cozinha. Imagina todos os dias você contemplar essa maravilhosa vista de Pinheiros, desfrutando de um espaço aconchegante, atemporal e moderno. Eu particularmente passaria muito tempo aqui contemplando esse visual, recebendo amigos e familiares. Próximo a ela, temos o espaço da área de serviços e churrasqueira (que no momento está desativada, porém é facilmente reversível). Os eletrodomésticos complementam o projeto sendo o forno da marca Gorenje, Coifa e Cooktop são Eletromec, se destacando também no ambiente.

Nesse pavimento temos uma excelente varanda com vista privilegiada para o bairro. Nela ficam os condensadores dos modernos ares-condicionados VRF (sustentável, econômico e ecologicamente eficiente) com 52.900 btus cada. Todos os ambientes do imóvel dispõem de ares-condicionados e infra-estrutura para receber automação. Para finalizar a apresentação desse pavimento, temos uma ótima suíte.
Subindo as escadas, temos armários embutidos para melhor armazenagem. O piso todo em madeira para trazer mais calor e conforto ao andar. Seguindo temos uma das suítes, hoje apresentada em lindos tons de rosa e branco.

A suíte máster apresenta um incrível closet, que vejo como a cereja do bolo. Espaço para organizar as roupas, bolsas, sapatos e portas de correr espalhadas para separá-lo do ambiente. Espaço dedicado para uma mesa e prateleiras. O banheiro também merece o nosso destaque com cubas independentes.
Conectando as duas suítes temos um amplo espaço para home theater com pé direito duplo e continuar contemplando a vista. Aqui o pôr do sol é um show a parte...
A área de lazer é espetacular. Você encontrará duas piscinas (adulto e infantil), academia completa, studio de pilates, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet na área externa e também um espaço fechado, ambos com churrasqueiras. Mercadinho, espaço de trabalho e projeto de paisagismo impecável.

Essa localização irá facilitar a sua rotina, pois conseguirá fazer tudo a pé deixando o carro na garagem. A proximidade de shoppings, supermercados, farmácias, transporte publico, saída para a Marginal Pinheiros.

Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Cozinha
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Varanda

Detalhes do condomínio

• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Forno de Pizza
• Lavanderia Coletiva
• Piscina
• Piscina Infantil
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Sala de Ginástica
• Salão de Festas
• Sauna