• 44m²

  área útil

• 1

  dorm(s)

• 1

  suíte(s)

• 1

  banheiros(s)

• 1

  vaga(s)

• R$ 1.131,00

  Condomínio

• R$ 204,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

Descubra o requinte e a sofisticação deste apartamento duplex de 44m², localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Nova Conceição. Com um projeto moderno e funcional, este imóvel é ideal para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada.

Destaques do Apartamento

Este charmoso duplex é dividido em dois pisos, proporcionando um layout otimizado e funcional:

1º Piso:

Sala de estar integrada à sala de jantar, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente.

Lavabo para maior praticidade e conforto.

Cozinha planejada, proporcionando um espaço funcional e bem distribuído.

2º Piso:

Suíte ampla e aconchegante, garantindo privacidade.

Banheiro moderno, com acabamentos de alto padrão.

Infraestrutura e Comodidades do Condomínio

O Edifício oferece uma infraestrutura completa e serviços diferenciados para um estilo de vida sofisticado e dinâmico:

Portaria 24 horas, Elevador de serviço, Elevador social, Academia completa, Spa, Sauna seca e úmeda, Pet-friendly, Playground, Jardim, Lobby com pé-direito duplo, Segurança 24h, Gerador

Localização Privilegiada

Localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, o apartamento está a apenas 1 km do Parque Ibirapuera, oferecendo uma vida ao ar livre e contato com a natureza, em uma rua reconhecida por sua segurança, infraestrutura completa e proximidade com diversos serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, academias e hospitais.

Lazer, Gastronomia e Comércio nas Proximidades

Parque Ibirapuera: Ideal para atividades ao ar livre e lazer.

Restaurantes e Cafés:

Pé no Parque (Rua Inhambu, 240) - Opções saudáveis e ambiente descontraído.

Frutaria São Paulo (Av. Hélio Pellegrino, 100) - Referência em sucos naturais e pratos leves.

Murakami (Rua Diogo Jácome, 591) - Alta gastronomia japonesa.

Café Suplicy (Rua Diogo Jácome, 391) - Cafeteria gourmet.

Supermercados e Comércio:

Pão de Açúcar (Av. Hélio Pellegrino, 540).

St. Marche (Rua Afonso Braz, 322).

Shopping Ibirapuera - A menos de 2 km, com diversas lojas e serviços.

Academias e Bem-Estar:

Smart Fit (Av. Santo Amaro, 786).

Bio Ritmo (Av. Hélio Pellegrino, 600).

Studio Velocity (Rua Diogo Jácome, 589) - Especializado em spinning.

Saúde e Hospitais:

Hospital Alvorada (Alameda dos Maracatins, 701).

Clínica Einstein Ibirapuera (Av. República do Líbano, 634).

Educação:

Escola Móbile (Rua Inhambu, 973).

Colégio Lourenço Castanho (Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 154).

Mobilidade e Transporte:

Metrô Moema (Linha 5-Lilás) a 1,5 km.

Linhas de ônibus nas avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro e República do Líbano.

Ciclovias na região.

Fácil acesso a táxis e aplicativos de transporte.
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Detalhes da Unidade

• Aceita Pets
• Área de Serviço
• Armários Embutidos Cozinha
• Cozinha Americana
• Lavabo
• Sala de Estar
• Sala de Jantar

Detalhes do condomínio

• Academia
• Elevador
• Gerador
• Jardim
• Lobby com Pe Direito Duplo
• Permite Animais
• Playground
• Portaria 24Hrs
• Sauna Seca
• Sauna Umida
• Segurança 24 Horas
• Spa