• 354m²

  área útil

• 369m²

  área total

• 4

  dorm(s)

• 2

  suíte(s)

• 3

  banheiros(s)

• 5

  vaga(s)

• R$ 1.250,00

  IPTU

Sobre o Imóvel

Sobrado com 354m² de área construída situada no bairro do Jardim Leonor.

Esta residência é ampla e confortável. Pela entrada principal, há um hall com acesso a uma sala de lareira, lavabo e amplo living para dois ambientes, que permitem a criação de ambientes versáteis e integrados à sala de jantar com vista para o jardim.

No mesmo piso estão a cozinha, igualmente espaçosa e planejada, com vasta iluminação e ventilação naturais, sendo um convite à criatividade culinária, e uma lavanderia.

O andar superior dispõe de 4 dormitórios equipados com marcenaria, sendo 2 suítes e 1 banheiro social completo. As duas suítes possuem closet e a master ainda conta com banheira e sacada.

No mesmo pavimento da garagem, há 1 banheiro, lavanderia e dependência de serviço completa. O ambiente externo é complementado por um jardim, que proporciona um refúgio tranquilo e verde em meio à agitação urbana, com acesso a uma varanda gourmet com churrasqueira à carvão.

O sistema de aquecimento solar garante eficiência energética, conforto e economia durante todo o ano.

Finalizamos a apresentação com 6 vagas de garagem cobertas, garantindo espaço suficiente para a guarda de todos os veículos da família.

A combinação de espaço, design e funcionalidade tornam esta residência uma escolha única para quem busca qualidade de vida e conveniência.

A localização é verdadeiramente privilegiada, situada no prestigiado Jardim Leonor, um bairro nobre pertencente estritamente residencial e arborizado.

A proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Porto Seguro, Miguel de Cervantes e Santo Américo, reforça a conveniência para as famílias. Destaca-se ainda a presença dos Hospitais Albert Einstein e São Luiz; Clubes do Paineiras e São Paulo; além da proximidade com a estação São Paulo-Morumbi do metrô.

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Detalhes da Unidade

• Aquecimento a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Arm.cozinha
• Armários Embutidos Banheiros
• Armários Embutidos Dormitórios
• Churrasqueira
• Copa
• Cozinha
• Depósito
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Lustres
• Piso de Madeira
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Tv
• Varanda